Maisons GEM, constructeur de maison individuelle lyon et Rhône-Alpes
Constructeur de maisons individuelles depuis 1984
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Notre engagement qualité

Les atouts|Les garanties|Les prestations|Performance énergétique
 
  • En collaboration avec notre ingénieur béton armé, nous étudions au cas par cas, tout type d’adaptation au sol (puits, pieux, radiers, ...)
  • Toutes nos maisons sont conçues en blocs de béton creux (agglos). Le bloc de béton creux répond aux normes thermiques les plus exigeantes (RT2012), Il permet également une parfaite intégration des normes parasismiques. Le bloc de béton garantit une homogénéité des matériaux en façade notamment avec des éléments en béton armé coffré (linteaux,poutres, poteaux, etc.)
  • NOUVEAUTÉ : Le bloc béton creux à joint mince, bénéficie d'une resistance thermique équivalente à la brique.
  • Vous bénéficiez donc d’une maison à la pointe de la performance énergétique alliée à un système constructif éprouvé depuis plusieurs décennies.
  • Charpente :
    • fermettes espacées tous les 60 cm.
    • Des débords de toit de 40 cm en caisson droit, en bois ou PVC.
    • Couverture aspect traditionnel : tuiles terre cuite fort galbe 13 tuiles/m2, large gamme de couleur au choix.
    • Couverture aspect plus contemporaine : tuiles terre cuite faible galbe couleur ardoise ou bac acier.
    • Toutes nos tuiles sont garanties 30 ans.
    • Gouttières et descentes en acier galvanisé, zinc, aluminium laqué de couleur.
  • Toiture terrasse :
    • Non accessible : finition Engravillonnée ou végétalisée.
    • Accessible : finition dalle, carrelage, ou lame de bois sur plots.
  • Enduit d'étanchéité projeté en deux couches.
  • Finition écrasée, grattée ou talochée
  • Aspect traditionnel : encadrement des menuiseries en surépaisseur
  • Aspect contemporain : bi-coloration avec trame imitation bardage.
  • Les menuiseries extérieures en bois, PVC, aluminium, ou bien mixte (aluminium de couleur en extérieur et PVC blanc en intérieur).
  • Toutes nos menuiseries sont en double vitrage 4.16.4. (2 verres de 4 mm Intercalés de 16 mm de gaz Argon faible émissivité).
  • Volets en bois épaisseur de 27 mm et 47 mm pour les dauphinois et les lames croisées.
  • Volets roulants en PVC ou en Aluminium isolé, avec enroulement dans un coffre intégré dans la maçonnerie. Ils peuvent être soit à commande manuelle ou électrique et centralisés avec programmation de plusieurs zones.
  • Portes postformées avec motifs traditionnels ou contemporains
  • Toutes nos portes sont pré-peintes et équipées d’un joint périphérique pour un plus grand confort acoustique.
  • Installation conforme à la norme NFC 15-100 en vigueur.
  • Choix de l'appareillage dans la gamme schneider électrique.
  • Réseau ADSL, téléphone : prise RJ45 grade 2 dans toutes les pièces principales de la maison. Ces prises sont toutes regroupées en réseau dans un boîtier VDI équipé d’une filtre ADSL. 
    Il ne vous reste plus qu’à connecter votre Box ADSL au boîtier VDI pour distribuer l’ensemble de la maison.
  • Réseau TV : prises TV coaxiales connectées entre elles par un répartitueur TV. Il ne vous reste plus qu’à brancher votre antenne TV pour recevoir la TNT sur l’ensemble de vos prises.
  • Domotique : Un écran au coeur de la maison pouvant gérer le chauffage, afficher les consommations d'énergie, programmer l'ouverture et la fermeture des volets roulants.
  • P.A.C. Aérothermie Duo Atlantic :
    • Système combiné Duo, chauffage et eau chaude sanitaire intégrée.
    • Mise en service, Prise en mains et Entretien assuré directement par un expert Atlantic ( Le Fabricant ).
    • Extension de garantie à 3 ans Offerte.
    • 1èreannée de contrat d'entretien Offerte.
    • Garantie 10 ans sur le compresseur avec le contrat d'entretient Optimum Atlantic.
    • Emetteur : plancher chauffant, radiateur basse température et sèche-serviettes soufflant mixte.
  • Chaudière GAZ HYBRID Duo Atlantic :
    • Le point fort est de combiner les économies d'énergie avec une pompe à chaleur en période tempérée avec la puissance du gaz durant les périodes plus froides.
    • Cette chaudière bénéficie des mêmes avantages d'entretien et de garantie qu'une pompe à chaleur (voir ci-dessus).
  • Tuiles Photovoltaïque de Imerys solaire :
    • Une énergie renouvelable dédiée à la production d'électricité pour l'autoconsommation ou la revente à EDF.
    • Elaborée par le fabricant de tuiles IMERYS, cette tuile photovoltaïque se pose à l'identique d'une tuile classique permettant :
    • Une Garantie de 30 ans sur l'étanchéité.
    • Une intégration esthétique à la toiture parfaite.
    • Ce système se combine généralement avec une chaudière gaz condensation, mais peut s'ajouter à n'importe quel autre mode de chauffage.
  • Poêle à Granulés en partie jour avec appoint électrique dans les chambres.
    • Régulation automatique et haut rendement.
    • Le poêle est installé par un cheministe agrée.
  • P.A.C. Géothérmie :
    • Uniquement avec Capteur par forage vertical.
    • Garantie des performances haut de gamme en toute circonstance.
    • Le forage vertical ne prend pas de place sur votre terrain.
  • Large choix de sanitaire avec notre partenaire qui sélectionne uniquement de grandes marques reconnues, comme notre gamme de robinneterie de chez GROHE.
  • Carrelage grès tous classés PEI 4 ou 5.  Vous avez le choix de plusieurs formats de carreaux et différents types de pose (droite, diagonale, quinconce, compositions)
  • Parquet flottant ou sol PVC dans les pièces secondaires suivant votre demande.

 

  • Nos escaliers se regroupent en plusieurs catégories qui sont :
    Escalier bois
    Escalier béton carrelé avec garde corps en fer forgé
    Escalier métallique.
  • Dans chaque catégorie, nous proposons plusieurs modèles avec finitions contemporaines ou plus traditionnelles.

 

  • Sur tous nos chantiers, une entreprise spécialisée collècte tous les déchets liés à la construction et les emmène dans un centre de tri et de recyclage.
  • Garantie Chantier Propre.
  • Démarche Ecologique.
Construire avec Maisons GEM, c'est l'assurance d'une qualité exemplaire et de votre réussite en toute tranquillité.
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69800 SAINT PRIEST
Tél. 04 72 15 03 27 - Fax 04 72 37 42 88
SIEGE SOCIAL : 291 avenue Berthelot
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Maisons GEM recrute Un poste de Dessinateur Métreur(H/F) .  

 Candidatures à transmettre soit au 291, Avenue Berthelot 69008 LYON, soit par mail recrutement@maisonsgem.fr                                            

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