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Capouest

Maison contemporaine. 175m² habitables + garage 45m². Proche Vienne.

ALBARINE

MAISON PLAIN PIED - 150 m2 - 4 chambres - Ouest Lyonnais - DARDILLY

Olonne

Maison Étage, 145 m², 4 Chambres. , Secteur Craponne

Citiz

MAISON CONTEMPORAINE. 146m² habitables + garage 45m². LYON

Estan

Toit terrasse - 130m² + garage 28m² - EST LYONNAIS

Ouessant

154m² habitables + 48m² d'annexes

Gordes

Maison traditionnelle. 160m² 50m² d'annexes. Proche Vienne

Ilouan

MAISON CONTEMPORAINE - 127m² - 26m² de garage. Secteur Lyon Jonage

Querouan

Contemporaine - 210m² + 48m² d'annexes. MONTS DU LYONNAIS

Galaure

Maison 2 étages. 197m² et 90m² d'annexes, Monts d'Or

Queyrac

Maison en L - 135m² + 36m² de garage. Est de Lyon

Soulac

MAISON ETAGES sur sous sol. 195m² + 145m² d'annexes. Secteur Saint Cyr sur le Rhône

Roussillon

110m² habitables et 62m² d'annexes

Lison

70m² habitables et 30m² d'annexes

Balzan

145m² habitable + 45m² de garage

Ixan

92m² HABITABLE+ 18m² DE GARAGE

Dolus

Maison contemporaine Plain pied - 147m² + 45m² garage. SECTEUR GENAS

ALLYMES

Maison Toit plat, 150 m2, 3 ch, 1 bureau, Secteur Amberieu en Bugey

Capouest

Maison contemporaine. 175m² habitables + garage 45m². Proche Vienne.

Une conception très agréable pour cette maison contemporaine, largement ouverte coté Sud par de larges baies vitrées à effacement, donnant sur la piscine.
Une terrasse couverte de bonnes dimensions communiquant avec la cuisine vient prolonger cette dernière.
L'espace de réception bénéficie de généreuses proportions et d'une triple exposition. Baigné de lumière, le salon avec sa cheminée centrale et son déplafonné est surplombé par un espace mezzanine aménagé en bureau. L'étage est complété par deux chambres, une salle de bains et WC.
Enfin, en rez de jardin, une grande suite parentale avec sa confortable salle de bains avec douche à l'italienne et son grand dressing complète la partie nuit.
Sur l'arrière, un garage double et une buanderie viennent parfaire les équipements.
Nichée au calme des vignes, à proximité de Lyon, cette construction sur mesure est une référence de Qualité pour Maisons GEM.

ALBARINE

MAISON PLAIN PIED - 150 m2 - 4 chambres - Ouest Lyonnais - DARDILLY
Une construction de Plain Pied sur l'Ouest Lyonnais, proche Dardilly.
PIèce de vie de 60 m2 baignée de lumière, espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains commune, buanderie, garage double.
Cette construction Maisons GEM nichée au calme proche de Lyon, est parfaitement pensée pour une circulation simple et efficace. Chaque pièce à sa fonction avec des surfaces de chambres variant de 10 à 16 m2. la cusine propose un vaste ilot central plein de caractère en plus du coin salle à manger. Des détails facilitent le quotidien, porte à galandage pour un gain de place, porte de garage électrique, plancher chauffant... A la construction de la maison, des réserves avaient été prévues pour insérer la cuisine aménagée dans le mur, et de même pour les placards. Une maison GEM fonctionnelle et élégante, parfaitement finalisée avec style.

Olonne

Maison Étage, 145 m², 4 Chambres. , Secteur Craponne
Maison contemporaine de 145m ² habitables et 35m ² de garage composée d'un vaste espace jour avec cuisine américaine ouvert sur la piscine coté sud-ouest. L'entrée très lumineuse laisse subtilement deviner la montée d'escalier qui dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et wc.
Le choix judicieux du dimensionnement des ouvertures, le parti-pris pour des teintes naturelles et minérales ainsi que le travail des volumes intérieurs aspirent à un ensemble très harmonieux.
En rez de jardin, une suite parentale composée d'une salle d'eau et de son dressing viendront compléter l'aménagement.
Enfin, placards, WC et buanderie finaliseront l'équipement technique.
Une contruction personnalisée Maisons GEM dans le département du Rhône.

Citiz

MAISON CONTEMPORAINE. 146m² habitables + garage 45m². LYON

Construction d'une Maison GEM contemporaine de 146m² habitables, avec vaste espace jour avec cuisine ilot ouverte sur le séjour, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, cellier et garage de 45m². Le grand plus de cette construction, un toit terrasse accessible, gravillonné. 
Un projet réalisé sur le secteur de Lyon, proche Saint Priest. 

Estan

Toit terrasse - 130m² + garage 28m² - EST LYONNAIS
Superbe maison contemporaine, édifiée sur un terrain proche de CHAPONNAY aux couleurs résolument modernes, alliant toits à pente et toits plats avec vaste espace jour bénéficiant de belles proportions dont une partie déplafonnée faisant le lien avec l'étage. Un escalier atypique mêlant acier et verre, élément de décoration à part entière, mène aux 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Cuisine communicante avec cellier et garage.
L’extérieur est habillé de couleurs sobres et minérales soulignant les baies. Très actuelle, son esprit séduit aisément.
Une maison GEM aux prestations et finitions très soignées.

Ouessant

154m² habitables + 48m² d'annexes
Esprit résolument contemporain pour cette maison moderne de 154m² habitables qui ne peut que vous séduire... Ses grandes baies vitrées largement ouvertes sur l'extérieur vous plongent directement dans la piscine, un salon déplafonné vous offre une luminosité exceptionnelle, dominé par une mezzanine, une belle cuisine avec ilot central vous invite à 1000 saveurs, la suite parentale avec dressing et bains en rez de chaussée et ses 3 belles chambres à l'étage offrent un espace nuit confortable, puis un garage double et cellier sur l'arrière complètent l'ensemble. Au nord de Lyon, cette création sur mesure, déclinable en différentes surfaces invite à la détente, au calme des vignes. Nous consulter.

Gordes

Maison traditionnelle. 160m² 50m² d'annexes. Proche Vienne
De style Villa cossue, cette maison vous accueille dans un espace jour composé d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour, cuisine et salon cheminée en contrebas pour un côté Cosy
Pour l’espace nuit, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 bureau, 2 chambres à l'étage avec salle de bains et un espace détente en mezzanine.
Elle est également complétée par une buanderie et de nombreux rangements et d’un garage.
Une maison d’architecte traditionnelle sur le secteur de Vienne réalisée par Maisons GEM, complétée par une piscine.

Ilouan

MAISON CONTEMPORAINE - 127m² - 26m² de garage. Secteur Lyon Jonage
Villa contemporaine de 127m² habitables et 26m² de garage, une entrée semi ouverte avec beaucoup de rangements, bel espace jour en rez de chaussée, cellier attenant à la cuisine et 4 chambres avec salle de bains et WC indépendant à l'étage.

Querouan

Contemporaine - 210m² + 48m² d'annexes. MONTS DU LYONNAIS

De conception contemporaine, elle adopte de nombreux codes actuels. Menuiseries anthracites, décrochés, toit plat, bardage coloré, toiture sombre et façade claire. L’intérieur n’est pas en reste,avec une entrée atypique bénéficiant d'un vestiaire, une montée d'escaliers toute hauteur, un vaste espace de réception de 65m², une cuisine semi-ouverte attenante au cellier, une suite parentale ; 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains. L’ensemble est complété par plusieurs terrasses et brise soleils. 
Un style résolumment moderne pour cette maison référence pour Maisons GEM bientôt construite sur un terrain plat proche de Lyon. 

Galaure

Maison 2 étages. 197m² et 90m² d'annexes, Monts d'Or
  • Espace jour composé d'un vaste hall d'entrée, séjour, salon bibliothèque (70m² environ), cuisine indépendante
  • 2 chambres avec leur salle de bains attenantes et dressing, en rez-de-jardin
  • 2 chambres et salle de bains à l'étage
  • Annexes divisées en double garage, cellier, buanderie et cave
  • Pool house pour la piscine
Cette jolie maison traditionnelle de qualité met en avant le travail d’équipe de Maisons GEM lors de l’élaboration du projet. A l’écoute des propriétaires, tout a été prévu en amont pour recevoir les équipements souhaités, piscine, pool house… Elle appelle désormais ses habitants à la détente...

Queyrac

Maison en L - 135m² + 36m² de garage. Est de Lyon
A côté de VILLEFONTAINE,  cette agréable maison structurée en L de style traditionnel offre un bel espace de vie d'une quarantaine de mètre carrés, une cuisine bénéficiant d'un patio d'environ 15m², une suite parentale en rez de jardin avec salle de bains et dressing ; 3 chambres et salle de bains à l'étage. D’extérieur, elle propose une façade agrémentée de modénatures soulignant les ouvertures dont l’œil de bœuf de l’étage, et des colonnes en soutien des différentes voûtes. Les châssis sont sécurisés par des grilles de défense qui s’intègrent harmonieusement à l’ensemble. L’aspect cosy de la maison enrichie d’une piscine incite à profiter de la terrasse.

 

Soulac

MAISON ETAGES sur sous sol. 195m² + 145m² d'annexes. Secteur Saint Cyr sur le Rhône
Cette construction de qualité, traditionnelle est une vraie maison à vivre. Le travail d’équipe de Maisons GEM avec les propriétaires a permis la réalisation d’espaces pensés pour chaque utilisation.
  • Vaste pièce de réception en rez de jardin surplombant un spacieux espace repas
  • Quelques marches pour accéder à la suite parentale et son bureau
  • 3 belles chambres et salle de bains à l'étage
  • Vastes annexes en sous-sol
L'esprit villa de cette construction est accentué par une vaste piscine. 
Une réalisation Maisons GEM dans le département du Rhône.

Roussillon

110m² habitables et 62m² d'annexes
  • Espace de vie très lumineux, avec cuisine ouverte, coin repas, séjour et salon TV en surplomb
  • 3 chambres et salle de bains
  • Double garage, nombreux rangements et buanderie

Lison

70m² habitables et 30m² d'annexes
  • Bel espace jour ouvert sur une confortable terrasse couverte
  • 2 chambres + salle de bains
  • Possibilité de développer 3, 4 ou 5 chambres
  • Garage de 30m² avec cellier

Balzan

145m² habitable + 45m² de garage
D'agréables espaces pour cette villa de 145m² habitable de plain-pied, grande cuisine US avec ilot central largement ouverte sur le séjour qui bénéficie d'une grande terrasse ; 4 chambres, 2 bains dont une suite parentale. Garage de 45m² avec buanderie.

Ixan

92m² HABITABLE+ 18m² DE GARAGE
Plein pied contemporain avec bel espace jour largement ouvert sur l'extérieur, cuisine US et cellier, 3 chambres. Également déclinable en 4 chambres ou plus.

Dolus

Maison contemporaine Plain pied - 147m² + 45m² garage. SECTEUR GENAS
Architecture contemporaine pour cette maison de qualité aux prestations soignées. Agréable distribution des espaces largement ouverts sur l'extérieur, vaste espace jour avec cuisine US et ilot central, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, bureau et buanderie. Une cave, 30 m2 de panneaux photovoltaïques transformant l'énergie solaire en énergie électrique, qui est réinjectée en autoconsommation dans la maison, couvrant ainsi la majoruté de ses besoins. Une plus grande autonomie énergatique pour une maison à énergie positive. Une piscine complète l’ensemble. Une belle réalisation sur mesure pour cette élégante maison de plain pied 

ALLYMES

Maison Toit plat, 150 m2, 3 ch, 1 bureau, Secteur Amberieu en Bugey
Dans l'Ain, sur le secteur d'Ambérieu, Maisons GEM vous présente l'un de ses derniers projets. 
Cette contemporaine à toit plat propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur 2 niveaux et à son déplafonné ultra moderne.
Au rez de chaussée toujours, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donne sur l'extérieur.
La coursive de l'étage plonge sur le séjour et dessert les chambres, dont l'une accède directement au toit terrasse dominant la piscine, et un bureau ouvert permet de télé-travailler agréablement.
Les enrochements sur le côté arrière permettent la réalisation du projet sur un terrain en pente importante.
A 1 heure de Lyon, une future réalisation actuelle, grâce aux menuiseries sombres, à la superposition de grandes ouvertures, au toit plat et également au toit terrasse.

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