Faire construire sa maison est un projet de vie passionnant, mais qui demande une vigilance toute particulière, notamment en ce qui concerne les garanties contractuelles. Chez Maisons GEM, constructeur de maison dans le Rhône depuis plus de 30 ans, nous savons à quel point la confiance et la sécurité sont essentielles pour nos clients. Avant de signer quoi que ce soit, il est important de s’assurer que votre constructeur vous propose l’ensemble des garanties légales et contractuelles prévues par la loi.
Dans cet article, nous vous aidons à y voir plus clair : quelles sont les garanties indispensables pour construire sereinement ? Que couvrent-elles exactement ? Et comment Maisons GEM vous accompagne à chaque étape du projet avec transparence et engagement ? Explications.
Quelles garanties un constructeur de maison dans le Rhône doit-il obligatoirement proposer ?
Lorsque vous signez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), plusieurs garanties légales sont automatiquement intégrées, pour protéger les futurs propriétaires contre les aléas techniques, financiers et juridiques. Un constructeur de maison dans le Rhône digne de confiance doit impérativement vous proposer ces garanties, qui sont encadrées par la loi du 19 décembre 1990.
Parmi les plus importantes, on retrouve :
- La garantie de livraison à prix et délai convenus : elle couvre l’achèvement du chantier, même en cas de défaillance du constructeur. C’est une sécurité majeure pour votre budget et votre calendrier.
- La garantie de parfait achèvement : valable un an après la réception des travaux, elle impose au constructeur de corriger tous les défauts signalés par le client, qu’ils soient esthétiques ou techniques.
- La garantie biennale (ou garantie de bon fonctionnement) : d’une durée de 2 ans, elle concerne les éléments dissociables de la construction, comme les portes, les volets roulants, les équipements de plomberie ou de chauffage.
- La garantie décennale : pendant 10 ans, elle protège contre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (fissures importantes, infiltrations, etc.).
Chez Maisons GEM, nous intégrons bien entendu toutes ces garanties à chacun de nos contrats, conformément à notre engagement de transparence et de fiabilité.
Comment s’assurer que votre constructeur respecte ses engagements ?
Tous les constructeurs de maisons dans le Rhône ne se valent pas. Avant de vous engager, nous vous recommandons de vérifier quelques points essentiels :
- L’adhésion au contrat CCMI : c’est un gage de sérieux. Ce contrat standardisé encadre les droits et devoirs des deux parties, et offre une sécurité juridique précieuse.
- La solidité financière du constructeur : une entreprise bien implantée et disposant de plusieurs réalisations récentes offre plus de garanties qu’un acteur nouveau ou peu structuré.
- L’assurance dommages-ouvrage (DO) : bien qu’elle soit souscrite par le maître d’ouvrage (vous), le constructeur peut vous accompagner dans cette démarche. Cette assurance permet d’être remboursé rapidement en cas de sinistre relevant de la garantie décennale.
- La garantie bancaire de livraison : elle doit être délivrée par un établissement bancaire reconnu, et jointe au contrat de construction.
Nous encourageons tous nos clients à poser les bonnes questions, à visiter nos maisons témoins et à consulter les avis de nos anciens clients. Cette transparence est au cœur de notre démarche en tant que constructeur de maison dans le Rhône.
Pourquoi choisir Maisons GEM pour construire en toute confiance ?
Chez Maisons GEM, nous sommes fiers d’accompagner les familles rhodaniennes dans la concrétisation de leur projet immobilier. En tant que constructeur de maison dans le Rhône, nous ne nous contentons pas de bâtir des maisons : nous construisons des lieux de vie, pensés pour durer.
Notre méthode repose sur trois piliers :
- Un accompagnement personnalisé de A à Z : dès le premier rendez-vous, nous vous conseillons sur le choix du terrain, le financement, les démarches administratives et bien sûr la conception de votre maison.
- Une transparence contractuelle totale : toutes les garanties légales sont respectées et formalisées dans un contrat CCMI, vous garantissant un prix ferme, des délais précis, et un suivi rigoureux du chantier.
- Des matériaux et techniques de qualité : nous sélectionnons les meilleurs partenaires locaux et veillons à respecter toutes les normes en vigueur (RE2020, accessibilité, etc.), pour une maison durable, économe et confortable.
Notre ancrage local est également un véritable atout. Implantés dans le Rhône depuis plus de 30 ans, nous connaissons parfaitement les spécificités du terrain, les contraintes urbanistiques et les attentes des familles de la région.
Conclusion : exigez les bonnes garanties, pour construire sereinement
Faire appel à un constructeur de maison dans le Rhône, c’est bien. Choisir un professionnel fiable, transparent et expérimenté, c’est encore mieux. Avant de signer, assurez-vous que toutes les garanties légales sont bien présentes dans le contrat, et que l’accompagnement proposé est à la hauteur de vos attentes.
Chez Maisons GEM, nous mettons un point d’honneur à sécuriser chaque étape de votre projet. Notre expertise locale, notre maîtrise du contrat CCMI et notre engagement envers la qualité font de nous un partenaire de confiance pour construire la maison qui vous ressemble.
Vous avez un projet de construction dans le Rhône, dans l’Ain, l’Isère, dans la Loire ou même à Lyon ? Parlons-en. Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller, vous guider et vous accompagner de la première esquisse à la remise des clés.
